Wat betekent mijn studieschuld voor mijn hypotheek?
Redactie Hypotheek & Verzekering.nl · bijgewerkt
Kort antwoord
Een studieschuld verlaagt je maximale hypotheek, omdat je maandelijkse aflossing aan DUO als vaste last meetelt. Sinds 2024 kijken geldverstrekkers naar je werkelijke maandbedrag aan DUO in plaats van naar de oorspronkelijke schuld. Hoe lager je maandbedrag, hoe minder impact op wat je kunt lenen.
Hoe wordt je studieschuld meegeteld?
De geldverstrekker neemt je actuele maandelijkse aflossing (zoals te zien in Mijn DUO) en rekent die om naar een lagere leencapaciteit. Ook als je tijdelijk niet hoeft af te lossen, wordt er meestal met een maandbedrag gerekend.
Kun je de impact verkleinen?
- Extra aflossen of (een deel van) de schuld aflossen vóór de aanvraag verlaagt je maandbedrag.
- Controleer of je maandbedrag klopt bij DUO; het kan zijn berekend op een verouderd inkomen.
- Laat een adviseur doorrekenen wat aflossen oplevert tegenover het aanhouden van spaargeld voor de kosten koper.
Veelgestelde vervolgvragen
Moet ik mijn studieschuld eerst aflossen?
Niet per se. Aflossen verhoogt je leencapaciteit, maar je hebt ook spaargeld nodig voor de kosten koper. Laat beide scenario’s doorrekenen.
Staat mijn studieschuld bij BKR?
Nee, een DUO-schuld staat niet bij het BKR, maar je moet hem wel opgeven bij je hypotheekaanvraag.
Lees verder
Deze informatie is algemeen en geen persoonlijk financieel advies. Bedragen en regels veranderen geregeld; controleer actuele cijfers bij officiële bronnen zoals de Belastingdienst, NHG, DUO, AFM en het Kifid.