Kan ik een hypotheek krijgen met mijn contract (tijdelijk, flex of zzp)?
Redactie Hypotheek & Verzekering.nl · bijgewerkt
Kort antwoord
Ja, ook zonder vast contract kun je vaak een hypotheek krijgen. Met een tijdelijk contract helpt een intentieverklaring van je werkgever. Met een flexibel inkomen kan een arbeidsmarktscan je verdiencapaciteit aantonen. Als zzp’er of ondernemer kijkt de geldverstrekker naar je inkomen over de afgelopen jaren via jaarcijfers of een inkomensverklaring.
Per situatie
- Vast contract: de eenvoudigste route; een werkgeversverklaring is voldoende.
- Tijdelijk contract met intentieverklaring: je werkgever verklaart dat je contract bij gelijkblijvend functioneren wordt omgezet in een vast contract.
- Tijdelijk/flex zonder intentie: een arbeidsmarktscan of perspectiefverklaring kan je inkomen onderbouwen.
- Zzp’er/ondernemer: meestal minimaal één tot drie jaar cijfers; met een inkomensverklaring van een erkend rekenexpert.
- Uitzendkracht of oproepkracht: vaak wordt gekeken naar je inkomen over het afgelopen jaar.
Waarom advies hier loont
Niet elke geldverstrekker accepteert dezelfde inkomensbewijzen. Een onafhankelijk adviseur weet welke partij bij jouw contractvorm past.
Veelgestelde vervolgvragen
Kan ik als starter-zzp’er een hypotheek krijgen?
Soms. Een aantal geldverstrekkers accepteert al één jaarcijfer of een prognose, vaak met een inkomensverklaring. Hoe langer je onderneemt, hoe meer opties.
Wat is een arbeidsmarktscan?
Een onafhankelijke analyse van je opleiding, ervaring en de arbeidsmarkt, waarmee je toekomstige verdiencapaciteit wordt bepaald als je geen vast contract hebt.
Lees verder
Deze informatie is algemeen en geen persoonlijk financieel advies. Bedragen en regels veranderen geregeld; controleer actuele cijfers bij officiële bronnen zoals de Belastingdienst, NHG, DUO, AFM en het Kifid.