Bank of onafhankelijk hypotheekadviseur: wat is beter?
Redactie Hypotheek & Verzekering.nl · bijgewerkt
Kort antwoord
Een bank adviseert alleen over haar eigen hypotheken, terwijl een onafhankelijk adviseur meerdere geldverstrekkers vergelijkt. Een bank is soms goedkoper in advieskosten; een onafhankelijk adviseur vindt vaker een scherpere rente of betere voorwaarden, vooral bij een bijzondere situatie zoals zzp of flexibel inkomen.
Verschillen op een rij
- Keuze: bank = één aanbieder; onafhankelijk = vele aanbieders, inclusief verzekeraars en pensioenfondsen.
- Kosten: banken rekenen vaak een vast bedrag; onafhankelijke adviseurs werken met een vaste fee of uurtarief.
- Maatwerk: bij complexe inkomens heeft een onafhankelijk adviseur meer opties.
- Gemak: als je al klant bent bij een bank, kan het proces soepel lopen.
Waar je altijd op let
Vraag vooraf om het dienstverleningsdocument (met kosten en werkwijze) en controleer of de adviseur geregistreerd is bij de AFM en aangesloten bij het Kifid.
Veelgestelde vervolgvragen
Wat kost een hypotheekadviseur?
Gemiddeld enkele duizenden euro’s voor advies en bemiddeling samen; deze kosten zijn fiscaal aftrekbaar in het jaar van aankoop.
Is ‘onafhankelijk’ een beschermde term?
Een adviseur mag zich alleen onafhankelijk noemen als hij geen provisie ontvangt en een voldoende groot aantal aanbieders vergelijkt.
Lees verder
Deze informatie is algemeen en geen persoonlijk financieel advies. Bedragen en regels veranderen geregeld; controleer actuele cijfers bij officiële bronnen zoals de Belastingdienst, NHG, DUO, AFM en het Kifid.